こんばんは！

今回は、ギャップが激しすぎる

お部屋のビフォーアフターに焦点を

当ててみました。

まずは、ビフォー・・

いかがでしょうか。

年季の入った使い古された部屋。

このままで住むのはチョット‥

と、仮に壁や床をあまりお金を

かけずにリフォームして、

借り手を探すのは難しいですね。

そして、アフター！

いかがでしょうか。

この状態なら、家賃次第で

住んでみてもイイかなぁ？

と、選ばれる部屋になる確率が

大きくアップするんです。

けど、ここまでリフォームすると

なると費用も相当かかるのでは？

はい。かかりますよね（汗）

ただし、考え方次第です！

もし、家賃６万が相場の部屋を

２年から３年ビフォーの状態のまま

放置したとします。

仮に２年放置するとして、

１４４万の家賃収入が入りません。

けど、今回お部屋のリフォーム代が

約７０万として、家賃１年分でペイ

できますよね。

さらに、助成金リフォームや

保険対応リフォームなど組み合わせると、

もしかすると、リフォームが

無料に近い価格になる場合も

あるんです。

※現場にもよりますがご興味・関心が

ある方はお問合せください

使い古された部屋だからといって、

リフォームや入居者募集をしないで、

せっかくの資産をそのまま放置する。

空室を放置してしまうって、

ご近所ふくめ治安も悪くなりますし、

何より、もったいない

と思いませんか？

私たちは賃貸住宅に特化した

「お金をかけないリフォーム」の

原状回復工事を入り口に、

助成金リフォーム、保険対応リフォーム、

民泊・シェアハウスリフォーム、相続リフォーム、

古民家改装工事、店舗居抜きリフォームなど、

多岐にわたり家主様の大切な資産を守り、

入居者様にとって、住み良い部屋づくりの

ご提案をさせていただいております。

もし、ご興味がございましたら、

お気軽にお問い合わせください。

本日も最後までご覧いただき

ありがとうございます。

2019年9月1日（日）

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