みなさんコンバンハ、冨川です!
 
 
 

ではでは、今日もはりきって
 ブログのスタートです
 

先日のブログで、
贈与財産が不動産の場合、贈与契約書に
印紙が必要。と書きましたが、
ではその印紙の金額はいくらになるのでしょう？

贈与契約書に記載した、その不動産の価格
をもって印紙の金額を判定するのでしょうか？

先日のブログにも書いたように、
不動産をその同一性を保持させつつ
他人に移転させることを内容とするものは、
対価を受けるかどうかを問わず、
第1号の1文書（不動産の譲渡に関する契約書）
に該当するため、印紙が必要になります。

しかし、贈与はもともと無償契約であるため、
贈与契約書に土地の評価額が記載されていても、
その評価額は不動産譲渡の対価としての
金額ではなく、あくまでも贈与対象となった
不動産を明確にする為に付した金額であるため
記載金額には該当しません。

つまり、贈与契約書に記載した金額により
印紙税の金額を判定するのではなく、
そもそも金額が無いものとして、
課税物件表第1号、課税標準及び税率の
「契約金額の記載の無い契約書」に該当し、
1通につき、200円の印紙税額となります。

契約書に記載される金額で判定ではないので
注意してくださいね。

**参考**

　国税庁HP　質疑応答事例　土地贈与契約書 

本日はここまで、
 本日も最後までお読みいただき、
 ありがとうございました
 
 
 

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